Vente appartement 2 pièces

118 500 €

CENTRE-VILLE JARDIN DES PLANTES | LUMINOSITÉ, BALCON ET VU

Angers 49100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).

Aux portes du centre-ville, boulevard Saint Michel, à quelques pas du Jardin des Plantes et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de type 2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.


Situé au 4 éme étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Son véritable atout : un grand balcon de 12 m2, accessible depuis le séjour et la chambre, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant sur le balcon.
Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Un bien à fort potentiel, idéalement situé, qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement lumineux avec un bel extérieur, à proximité immédiate du coeur de ville.
Contact : Mathilde EMERIAU La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le no 932 821 218



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)